1996〜2006年築, 専有面積85.46㎡〜105.46㎡の平均販売価格
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サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
神奈川県藤沢市城南三丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩18分
2001年築 / 12階建 / 239戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,568万円
37.4万円/㎡
2,346
3,161
3,976
4,790
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,976万円
33.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月9日
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
3,080万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 95.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,080万円 | 32.3万円 | 2階 | 95.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,990万円 | 33.9万円 | 4階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 3,100万円 | 45.9万円 | 1階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/21 | 2,990万円 | 33.9万円 | 1階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,100万円 | 45.9万円 | 11階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 3,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 95.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 48.5万円 | 11階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 3,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 95.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,280万円 | 48.5万円 | 1階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 3,690万円 | 49.5万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 3,690万円 | 49.5万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 3,380万円 | 50.0万円 | 1階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 3,380万円 | 50.0万円 | 11階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 3,499万円 | 46.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,499万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 3,699万円 | 49.6万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,699万円 | 49.6万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,799万円 | 50.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,799万円 | 50.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,799万円 | 50.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,150万円 | 35.9万円 | 5階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,850万円 | 32.3万円 | 2階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 41.9万円 | 9階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,850万円 | 32.3万円 | 1階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,790万円 | 37.4万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,890万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,790万円 | 37.4万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,890万円 | 38.7万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,980万円 | 39.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 42.6万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 42.6万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 39.9万円 | 10階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 33.7万円 | 1階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 42.6万円 | 10階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,390万円 | 45.4万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,290万円 | 44.1万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 48.0万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 41.1万円 | 9階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,830万円 | 37.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 藤沢市城南三丁目 | 藤沢本町駅18分 | 3,080万円 | 32.3万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 239戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,480万円 | 37.6万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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