1996〜2006年築, 専有面積64.61㎡〜84.61㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+9.6%
藤沢市
67.3万円/㎡
前年比+12.0%
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
神奈川県藤沢市城南三丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩18分
2001年築 / 12階建 / 239戸 / RC造
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8階 / 74.61㎡の場合
相場
3,392万円
45.5万円/㎡
2,292
3,025
3,758
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,758万円
40.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
3,499万円（46.9万円/㎡）/ 8階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,499万円 | 46.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,499万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 3,699万円 | 49.6万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,699万円 | 49.6万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,799万円 | 50.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,799万円 | 50.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,799万円 | 50.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,150万円 | 35.9万円 | 5階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,850万円 | 32.3万円 | 2階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 41.9万円 | 9階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,850万円 | 32.3万円 | 1階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,790万円 | 37.4万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,890万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,790万円 | 37.4万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,890万円 | 38.7万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,980万円 | 39.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 42.6万円 | 8階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 42.6万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 39.9万円 | 10階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 33.7万円 | 1階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,390万円 | 45.4万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 42.6万円 | 10階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,290万円 | 44.1万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,580万円 | 48.0万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 藤沢市城南三丁目 | 藤沢本町駅18分 | 3,499万円 | 46.9万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 239戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,880万円 | 41.9万円 | 92.5㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークアリーナセントラルウィングウエスト 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 208戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%上昇、藤沢市では12%上昇しています。
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